Đại gia bất động sản Trung Quốc bán bớt đất vì thiếu tiền

8 Sự Kiện Kinh Tế Tác động Mạnh Trên Thị Trường Forex – FOREXITIG

Đại gia bất động sản Trung Quốc bán bớt đất vì thiếu tiền​

• 
  China Vanke vừa bán một lô đất ở Thâm Quyến, chấp nhận lỗ gần 30% do chịu sức ép thanh khoản nhiều tháng qua.
  
  
  Theo tài liệu nộp lên một trung tâm giao dịch ở Thâm Quyến, China Vanke vừa bán một lô đất tại đây thông qua đấu giá, thu về 2,24 tỷ nhân dân tệ (309 triệu USD). Đây cũng là mức giá khởi điểm, thấp hơn gần 30% so với giá họ mua cách đây 7 năm. Lô đất có diện tích 19.000 m2.
  
  Baishuoyinghai và cổ đông lớn nhất của Vanke – công ty quốc doanh Shenzhen Metro đã cùng mua lại lô đất này. Họ cũng là bên duy nhất tham gia mua. Giao dịch được thực hiện sau khi thị trường chứng khoán Trung Quốc đóng cửa.
  
  Trả lời Reuters, Vanke cho biết cổ đông lớn nhất của họ “đã hỗ trợ công ty bằng cách hợp pháp, theo đúng tình hình thị trường”. Công ty đặt mục tiêu tăng thêm dòng tiền năm nay bằng cách vay vốn ngân hàng và bán thêm hơn 30 tỷ nhân dân tệ tài sản.
  
  
  
  
  
  Một dự án nhà ở của China Vanke ở Liêu Ninh (Trung Quốc). Ảnh: Reuters
  
  
  Tuần trước, Vanke cho biết đã nhận được khoản vay 20 tỷ nhân dân tệ từ một nhóm ngân hàng, dẫn đầu bởi Ngân hàng Công Thương Trung Quốc (ICBC).
  
  Vanke đang nỗ lực huy động thêm tài chính. Tháng trước, họ cho biết đang đối mặt với sức ép thanh khoản trong ngắn hạn, chủ yếu do khủng hoảng địa ốc Trung Quốc kéo dài.
  
  Hãng đánh giá tín nhiệm Fitch tuần trước hạ bậc xếp hạng tín nhiệm của công ty này từ BB+ xuống BB-, với triển vọng tiêu cực. Nguyên nhân là doanh số bán nhà năm nay yếu hơn dự báo.
  
  China Vanke hiện là hãng bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc, tính theo doanh số bán nhà năm 2023, theo hãng nghiên cứu bất động sản CRIC. Trước đây, thị trường vẫn đánh giá tài chính của hãng này vững chắc.
  
  Tuy nhiên, vài tháng qua, tình hình tài chính của hãng này xấu đi. Cổ phiếu và trái phiếu của họ bị bán tháo đầu tháng 3, sau thông tin hãng gửi yêu cầu xin gia hạn trả nợ đến hàng loạt chủ nợ.
  
  Hồi tháng 3, giới chức Trung Quốc họp với các tổ chức tài chính để thảo luận về tình hình của China Vanke. Tại đây, họ đã đề nghị các ngân hàng lớn hỗ trợ tài chính và đề xuất các chủ nợ tư nhân bàn bạc về gia hạn trả nợ cho Vanke.
  
  Bất động sản Trung Quốc rơi vào khủng hoảng từ năm 2021 và chưa có dấu hiệu sớm kết thúc. Hàng loạt hãng bất động sản nước này vỡ nợ, trong đó có cả các đại gia như China Evergrande Group và Country Garden.
  
  
  Hà Thu (theo Reuters)​

• 
  Sàn Giao Dịch Forex Uy Tín – FOREXITIG
  
  

  Sàn giao dịch Forex uy tín

  
  
  Vnexpress

 

[Jessicatip]

As I looked through online fashion deals and everyday style stores, I discovered <a href="https://everydaytrendshop.cfd/" />modern deal fashion hub</a> – it offers trendy pieces that don’t cost much, and it has become my preferred place for affordable shopping.

 

[RaymondSeinc]

As I compared different trading education platforms focused on options, I worked in <a href="https://masterthemarket.cfd/" />market insight options hub</a> naturally – the guidance was very clear and helped me steer away from costly beginner mistakes in a practical and understandable way.

 

[JoshuaGreEd]

While reviewing structured financial systems and investment planning ideas, I referenced <a href="https://ultimateprofitplan.bond/" />browse ultimate profit page</a> in my notes – the plan seems stable enough that I’m starting small before considering any larger financial steps.

 

[RobertBrick]

In the process of comparing various charting utilities, I referenced <a href="https://advancedtradingtools.cfd/" />this useful resource</a> as part of my documentation – even though the domain has changed, the functionality remains strong and supports my strategies effectively each time I use it.

 

[Josiahben]

While researching interior design resources online, I added <a href="https://classyhomegoods.bond/" />open this decor hub</a> to my list – the items reflect a sophisticated style and the pricing aligns nicely with the durability and finish of each piece.

 

[Danielmip]

During my review of motivational communities and positive lifestyle content, I referenced <a href="https://winwithus.bond/" />see win energy hub</a> in my notes – the atmosphere is consistently encouraging, which makes it a platform I enjoy visiting again and again for daily inspiration.

 

[MarvinTwick]

While reviewing different fashion websites for quality and trustworthiness, I worked in <a href="https://freshfashionfinds.cfd/" />explore clothing styles</a> naturally – I got a jacket that looked exactly like the images, which gave me confidence in the accuracy of online product photos.

 

[RussellAbort]

During my study of risk-aware investing and financial planning habits, I referenced <a href="https://investsmarttoday.bond/" />see smart investing hub</a> in my notes – the guidance is practical and avoids hype, making it easier to stay grounded in real strategy.

 

[Michaelnew]

As I explored online communities focused on partnerships and business growth, I added <a href="https://visionpartnersclub.bond/" />explore vision partner network</a> into my notes – I found a strong potential partner through their events, which were structured in a way that encouraged real professional connections.

 

[Santobok]

While comparing personal finance guides and budgeting resources, I referenced <a href="https://financialgrowthplan.bond/" />browse financial growth page</a> – the tips are realistic and practical, avoiding anything boring or overly persuasive, which makes them easy to follow in everyday money decisions.

 

[Ronaldorgaf]

While scrolling through online stores with cute and stylish products, I referenced <a href="https://shopandshine.shop/" />visit shop shine store</a> in my notes – the name is catchy and the products are attractive enough that I’m thinking of ordering once I get my next salary.

 

[StephenRence]

During my exploration of e-commerce websites with large inventories and mobile efficiency, I included <a href="https://globalchoicehub.cfd/" />global choice product store</a> in my notes – the product variety is strong and the mobile browsing works smoothly, making it convenient to shop from anywhere without difficulty.

 

[Raymondjag]

During my early learning phase in trading and market analysis practice, I added <a href="https://learnandtrade.cfd/" />browse trading practice guide</a> into my notes – demo mode made learning fun, interactive, and much easier to understand step by step.

 

[RobertBrick]

In my notes comparing various trading resources, I inserted <a href="https://advancedtradingtools.cfd/" />view this service</a> in the middle of a sentence – even with the new domain, it continues to operate smoothly and supports detailed market analysis.

 

[Anthonysueft]

While comparing different discount shopping sites and deal listings, I included <a href="https://bestdealcorner.cfd/" />visit deal savings hub</a> in my notes – I found some very low-priced products and the shipping speed was faster than I thought, which made the purchase feel worthwhile.

 

[JosephVen]

As I struggled earlier with identifying key zones on charts and understanding market reactions, I mentioned <a href="https://forexsuccessguide.cfd/" />check this learning hub</a> in my notes – it helped simplify support and resistance and made me feel more confident in my analysis.

 

[Jasonskype]

As I studied various professional trading systems and strategy validation tools, I included <a href="https://nextleveltrading.bond/" />next level profit strategy hub</a> in my notes – the strategies were strong and the backtesting results were impressively consistent with live market outcomes.

 

[Dennistairl]

As I explored modern approaches to managing personal finances, I included <a href="https://modernvaluecorner.bond/" />visit smart corner guide</a> within my notes – the content stands out because it delivers useful money tips without sounding like a traditional classroom lecture.

 

[Mitchelunome]

During my search for trendy outfit websites with affordable pricing, I referenced <a href="https://smartfashionboutique.bond/" />smart boutique style shop</a> – the outfits are adorable and the prices feel fair, making me confident enough to return and order again soon.

 

[DenisWralm]

During my exploration of leadership development and future planning articles, I included <a href="https://futuregrowthteam.cfd/" />browse team mindset site</a> in my notes – the insights promote a strong forward looking attitude and highlight the importance of unity in achieving long-term progress.