ThBach
Member
Thị trường xây dựng tại Mỹ đang xuất hiện những tín hiệu cảnh báo mới. Mặc dù số lượng nhà ở mới khởi công trong tháng 6 tăng 5,2% sau khi đã tăng 5,9% trong tháng trước, nhưng số giấy phép xây dựng đã liên tục giảm trong bốn tháng qua.
Giấy phép xây dựng là chỉ báo sớm cho hoạt động xây dựng trong tương lai. Chỉ số này hiện đã giảm xuống mức thấp nhất từng ghi nhận cách đây 5 năm. Thị trường nhà ở có mối liên hệ chặt chẽ với lãi suất, bắt đầu đi xuống từ năm 2022 gần như cùng lúc với chu kỳ tăng lãi suất chính của Fed.
Điều đáng chú ý là, dù lãi suất đã được cắt giảm vào cuối năm ngoái, xu hướng giảm này chỉ tạm dừng nhưng không đảo ngược, và thị trường tiếp tục trượt dốc trong năm nay.
Áp lực về giá cũng thể hiện rõ qua số liệu bán nhà mới. Giá bán trung vị của một căn nhà mới trong tháng 6 là 401.800 USD. Ngoại trừ mức giảm xuống 397.600 USD vào tháng 11 năm ngoái, đây là con số thấp nhất trong vòng 4 năm.
Người dân Mỹ có thể vay vốn dựa trên giá trị nhà ở của mình, vì vậy sự sụt giảm trong doanh số và giá bán là một lời cảnh tỉnh. Hiện tại, mức giảm giá mới chỉ ở 6,5%, so với mức 15% từng xảy ra từ đỉnh tháng 3/2007 đến khi khủng hoảng tài chính toàn cầu bùng nổ vào tháng 9/2008. Tuy vẫn còn dư địa để ứng phó, nhưng nhìn nhận tình hình với sự thận trọng ngay lúc này là hoàn toàn cần thiết.
Trung Thu này, FxPro mang đến cơ hội trúng thưởng 100% – không giới hạn giải thưởng với chương trình Mid-Autumn Festival Lucky Draw.
Mở tài khoản MT5 Promo, nạp từ 200 USD và giao dịch 5 lot để nhận vé quay số.
Giải thưởng hấp dẫn: chuyến du lịch Đông Nam Á, MacBook Air M4, AirPods Max, tiền mặt và nhiều quà tặng FxPro. Mỗi khách hàng chỉ được nhận 1 giải thưởng giá trị cao nhất trong suốt chương trình.
Thời gian: 19/08 – 19/10/2025.
Đăng ký https://www.fxpro-cnpromo.com/vi/welcome ngay hôm nay và biến Trung Thu này thành mùa thắng lợi của bạn!
Giấy phép xây dựng là chỉ báo sớm cho hoạt động xây dựng trong tương lai. Chỉ số này hiện đã giảm xuống mức thấp nhất từng ghi nhận cách đây 5 năm. Thị trường nhà ở có mối liên hệ chặt chẽ với lãi suất, bắt đầu đi xuống từ năm 2022 gần như cùng lúc với chu kỳ tăng lãi suất chính của Fed.
Điều đáng chú ý là, dù lãi suất đã được cắt giảm vào cuối năm ngoái, xu hướng giảm này chỉ tạm dừng nhưng không đảo ngược, và thị trường tiếp tục trượt dốc trong năm nay.
Áp lực về giá cũng thể hiện rõ qua số liệu bán nhà mới. Giá bán trung vị của một căn nhà mới trong tháng 6 là 401.800 USD. Ngoại trừ mức giảm xuống 397.600 USD vào tháng 11 năm ngoái, đây là con số thấp nhất trong vòng 4 năm.
Người dân Mỹ có thể vay vốn dựa trên giá trị nhà ở của mình, vì vậy sự sụt giảm trong doanh số và giá bán là một lời cảnh tỉnh. Hiện tại, mức giảm giá mới chỉ ở 6,5%, so với mức 15% từng xảy ra từ đỉnh tháng 3/2007 đến khi khủng hoảng tài chính toàn cầu bùng nổ vào tháng 9/2008. Tuy vẫn còn dư địa để ứng phó, nhưng nhìn nhận tình hình với sự thận trọng ngay lúc này là hoàn toàn cần thiết.
Trung Thu này, FxPro mang đến cơ hội trúng thưởng 100% – không giới hạn giải thưởng với chương trình Mid-Autumn Festival Lucky Draw. Mở tài khoản MT5 Promo, nạp từ 200 USD và giao dịch 5 lot để nhận vé quay số. Giải thưởng hấp dẫn: chuyến du lịch Đông Nam Á, MacBook Air M4, AirPods Max, tiền mặt và nhiều quà tặng FxPro. Mỗi khách hàng chỉ được nhận 1 giải thưởng giá trị cao nhất trong suốt chương trình. Thời gian: 19/08 – 19/10/2025. Đăng ký https://www.fxpro-cnpromo.com/vi/welcome ngay hôm nay và biến Trung Thu này thành mùa thắng lợi của bạn!
